ここ数年、テレワークという働き方が普及してきて、「会社に出勤する必要がないのなら、いっそ地方に移住してみよう！」そんなことを考えている方も増えてきたのではないでしょうか。
群馬県みなかみ町でも、移住を検討される方の問い合わせが非常に増えています。
特に多い相談が、「家はどうやって探したらいいの？」というご相談。
移住を検討する中で避けては通れないのが拠点となる「住まい探し」です。移住を決めたのはいいけれど、賃貸がいいのか売買がいいのか、広い町内住むエリアはどこがいいのか、などなど悩みはたくさんありますが、「そもそも物件があるのか？」というのがもっとも大きな疑問ですね。では地方での物件探しはどうしたらいいのでしょうか？
本日は、移住経験に基づいた、５つの方法をご紹介します。
・空き家バンクで探す。 ・町営住宅で探す。 ・ローカル不動産屋で探す。 ・競売物件を探す。 ・地元住民・持ち主から紹介してもらう。 空き家バンクで探す。
みなかみ町では、現在空き家対策に力を入れています。空き家を有効に活用するため地域の不動産屋と連携した物件の洗い出しを行い、空き家バンクで紹介しています。地域でピックアップしたおすすめ物件の情報が詳細に載っているので是非ご覧ください。
みなかみ町空き家バンク https://www.town.minakami.gunma.jp/vacancy/bukken.html
またみなかみ町では、空き家等活用促進事業も行っており、空き家バンクの活用など、一定条件を満たすと費用が補助されています。住まいにかかる費用を少しでも軽減して、お得に移住しちゃいましょう！
空き家等活用促進事業 https://www.town.minakami.gunma.jp/emigration/files/akiyahojyo.pdf
町営住宅で探す。
空き家バンクと並んで、町が紹介できるのが町営住宅です。収入や世帯条件など制約はありますが、条件が当てはまれば年収に応じた格安での入居が可能です。
詳しい情報は 下記をチェックしてくださいね！
みなかみ町町営住宅 https://www.town.minakami.gunma.jp/life/09sumai/choueijyuutaku/
空き家バンク・町営住宅とも、まずは役場に問い合わせてみてください。
みなかみ町役場 観光商工課 移住・交流推進係 ０２７８−２５−５０２８
ローカル不動産屋で探す。
引っ越ししようと思ったとき、まず「ホームズ」とか「SUUMO」とかで検索しますよね？
おそらく移住を検討して物件を探される際も、はじめにチェックされたのではないでしょうか。そう、田舎の物件はほとんど出てきません・・・
「全然物件ないじゃん」「あんまり住みたいと思う物件がない」と思って移住を諦めるのはちょっと待ってください！田舎の物件は『地元の不動産屋で探す』のです。
地方の不動産市場は、まだまだ地域内で完結しているのが現状で、県外等外の方への情報発信は多くありません。
ですから、一番情報を握っている、地元の不動産屋さんをチェックするのがおすすめです。
長くなるので、詳しくはこちらの記事をご覧ください↓
＜田舎の不動産はこちらで検索！＞みなかみ町内物件取り扱い不動産屋の紹介。
競売物件を探す。
ここからはさらに難易度が上がりますが、タイミングとリスク回避できれば良い物件をお得にゲットできる可能性もある競売物件のご紹介です。借金等で差し押さえられた物件を、入札形式で購入するのが競売物件です。通常の物件よりも安価に取得できる場合があります。通常の住宅取得よりも、手間とリスクのあるため内容の理解が必要ですが、掘り出しもの物件に出会える可能性もあります。物件情報は裁判所のほか、下記サイトなどでも確認できます。
競売.jp https://981.jp/ftl/searchRes.do?s.mu=104493&locale=ja
BIT 不動産競売物件情報サイト https://www.bit.courts.go.jp/app/top/pt001/h01
地元住民・持ち主から紹介してもらう。
おすすめはこちら！知り合い紹介物件です。みなかみ町には不動産サイトや空き家バンクに載っていない物件が山ほどあります。このような物件は誰でも借りたり買ったりできるわけではありません。「信用」が大事です。間に入る紹介者の存在や、地域に馴染む人かどうか、物件を大事にしてくれるかどうか、相手をみて判断されます。
ですから移住して賃貸物件に住んだり、頻繁に訪れたりして、地域の方との関係を作り、自分を知ってもらいましょう。その中で自分にマッチした物件と巡り会うこともあります。時間はかかりますが、これから暮らしていく地域と良い関係性を作っていく良い手段でもあります。。
さまざまな移住のご相談は、FLAPへ！
私たちFLAPは、みなかみ町への移住を支援する団体です。住まいや暮らしのご相談をはじめ、相談者さんにあった町内地域のご紹介や地域の方との接続もサポートしています。 思ってもいなかった物件情報や移住のアイデアも見つかるかもしれませんので、まずはお気軽にFLAPまでご相談ください！ 移住＆起業＆遊びの支援 一般社団法人FLAP https://www.minakami.work/
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